Помещение под кафе или магазин с, Пестрецы

Продаю коммерческую недвижимость под магазин, кафе в центре с. Пестрецы. Общая площадь 360 м2, второй этаж 45 м2 с отдельным входом, первый 315 м2 с отдельным входом+отдельный складской вход. Торговая площадь 275 м2, складская (производственная) 85м2. Склад выходит на задний двор для удобства погрузки-разгрузки. Здание расположено на первой линии комплекса магазинов, рядом много административных зданий, банки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом большая парковка.
Помещение без ремонта, заведены коммуникации: э/энергия, вода, канализация. Здание после реконструкции, (половина здания - новая постройка). Стоимость 27800 рублей за 1м2.