Продажа коммерческой недвижимости магазин

Продаю коммерческую недвижимость под магазин, кафе в центре (на центральной улице) с. Пестрецы, ул Советская 2а. Общая площадь 376 м2, первый этаж торговая площадь 45 м2 с отдельным входом, цокольный 331 м2 с отдельным входом. Торговая площадь 275 м2 ( 45м2 первый этаж+230 м2 цокольный этаж), складская - офисная 86м2, +15м2 входная группа . Склад имеет служебный вход, удобно для погрузки-разгрузки. Здание расположено на первой линии комплекса магазинов, рядом много административных зданий, банки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом большая парковка.
Помещение без ремонта, заведены коммуникации: э/энергия, вода, канализация, возможность подключения газа ( в 2 метрах газопровод). Здание после реконструкции, (часть здания - новая постройка). Документы готовы. Собственник.
Пригород г. Казани. Направление: Высокая Гора, Тюлячи, Богатые Сабы, Рыбная Слобода, Лаишево.