Продается трехкомнатная квартира

Просторная з-х комнатная квартира с разделенными светлыми комнатами и большой кухней. С/у раздельный, с хорошим ремонтом. В ванной комнате - недавний ремонт (этот год), теплые полы, остается вся мебель и водонагреватель. Кафель в ванной, туалете, на полу в прихожей. В одной комнате - шкаф-купе. Электролита, установлены все счетчики. 2 лоджии, обе застекленные, одна обшита вагонкой, проведено электричество. Вид с лоджии - во двор, на новый стадион "Казань-арена" и на Казанку. В квартире телефон, кабельное телевидение (2 розетки- на кухне и в зале), интернет. Тамбур на две квартиры (на полу - линолеум), хорошие соседи. 2 лифта (в том числе один - грузовой, лестница выведена в отдельный вход, хороший и чистый подъезд. В доме - ТСЖ (самоуправление, все вопросы, вплоть до тарифов на ком. услуги решаются общим собранием). Дому 10 лет, косметический ремонт проведен в текущем году. Зимой тепло. Не шумно. Для входа в подъезд имеется пандус. Дом на 65 квартир. В шаговой доступности - школы, дет. сады, поликлиники. Магазины "Карусель", "Пятерочка", "Эдельвейс". Остановка ул. Гаврилова (ул. Чуйкова) - 5 мин. , остановки XL, роддом - 10 мин. По городской программе отремонтированы 2 соседних двора, рядом подростковый клуб, дет. библиотека, футбольная, баскетбольная площадки, зимой-каток. Прогулочная зона вдоль Казанки - в 2-х минутах ходьбы. Под окнами, через дорогу - большая платная парковка. Удбный выезд на третью транспортную дамбу и к мосту "Миллениум", в соцгород - по новой дороге. В собственности более 3-х лет, один взрослый собственник. Просьба риэлторов не беспокоить.