Продаю земельный участок на берегу реки 250 гектаров в Лаишевском районе в 50 км от К

Продается два участка земли сельскохозяйственного назначения. (возможно изменить категорию земель из сельхозназначения на земли населенных пунктов, так как земля примыкает к селу Чирпы) Площадь: 63 Га и 183 Га (общая площадь 246 Га). Участки продаются как вместе так и раздельно. Земля расположена в РТ, Лаишевском районе, напротив села Чирпы (смотрите на фото), в 50 км от Казани, 35 минут до центра Казани. Расположение земельного участка очень удачное. Через дорогу располагается село Чирпы (все коммуникации можно провести оттуда). В 10 км. - поселок Лаишево. Земельный участок располагается на берегу реки Брысса, которая впадает в Куйбышевское водохранилище. Устье реки Брысса глубокое, как и сама река. Там раньше располагалась пристань. Есть возможность пускать яхты, лодки и водные мотоциклы. Так же участок граничит с пляжем реки Волги. Через участок проходит трубопроводы (указано серым пунктиров на рисунке). Земля в собственности. Все документы готовы.