Земельный участок под ИЖС в Лаишевском районе (Усады)

Продается земельный участок 8, 45 сот. (под индивидуальное жилищное строительство) с садовым домом площадью 20, 1 кв. м. , в некоммерческом коллективном садоводческом товариществе "Танкист", участок № 119 (Лаишевский район, Столбищенское с. п. , возле села Усады), от города - 6, 5 км по отличной асфальтированной дороге (5 минут езды), хорошие подъездные пути. Прямо на участок выведены все коммуникации: газ, вода, электричество. С фасада участок огорожен добротным кирпичным забором с коваными воротами и калиткой.
Замечательное место для постоянного проживания! Чистый воздух, спокойная обстановка, в стороне от городской суеты, шума, пыли, загазованности! СНТ образовано Министерством обороны, проживают порядочные, интеллигентные люди. В СНТ имеется свой магазин ("Услада" ) - не каждое садоводческое товарищество может этим похвастаться. . . :)
Круглогодичное проживание с пропиской (на соседних участках уже построены капитальные двухэтажные кирпичные дома, где собственники живут весь год - ведь город рядом! ). В текущем году планируется присоединение территории садового товарищества к городу (председатель СНТ уже готовит необходимые документы) - соответственно, стоимость земли здесь существенно вырастет!
Садовый дом на участке нежилой (пригодится первое время при индивидуальном жилищном строительстве). Машина со стройматериалами легко уместится на территории участка (имеется въезд через широкие ворота).
До СНТ ходит общественный транспорт (автобусы № 103с, 105с, 111с, 197, ост. "Жиркомбинат").
Рядом располагаются СНТ: "Усады", "Татарстан", "Горизонт", "Луч", "Содружество"; с. п. Столбище, Малые и Большие Кабаны, Вороновка, Песчаные Ковали, Габишево.
Документы готовы к продаже (и на участок, и на дом, эксклюзивный договор с собственником).
ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ СРЕДСТВ В НЕДВИЖИМОСТЬ! ! !
Разумный торг!